南昌城建置業(yè)有限公司就南昌市南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金港路以西、東西二路以南、英雄大道大眾重工以東1#地塊預(yù)拌砼公司檢測(cè)中心租賃 (項(xiàng)目編號(hào)：洪建投招[2023]44號(hào))進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎合格的服務(wù)商前來(lái)參與投標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。

1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1招標(biāo)內(nèi)容：南昌市南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金港路以西、東西二路以南、英雄大道大眾重工以東1#地塊預(yù)拌砼公司檢測(cè)中心（建筑面積2518.6㎡）的房產(chǎn)租賃；

1.2標(biāo)段劃分：檢測(cè)中心作為一個(gè)標(biāo)的整體招標(biāo)；

1.3租賃年限：暫定18個(gè)月（不包含免租運(yùn)營(yíng)籌備期）；

1.4 免租運(yùn)營(yíng)籌備期（裝修期+運(yùn)營(yíng)籌備期）：1個(gè)月

1.5 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：非商業(yè)；

1.6 招租底價(jià)：49萬(wàn)元/年（含稅價(jià))；

1.7 租金增長(zhǎng)率：無(wú)；

1.8 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，中標(biāo)人為滿足經(jīng)營(yíng)所必須辦理的各類手續(xù)和設(shè)備添加、消防改造驗(yàn)收、房屋裝修改造等事項(xiàng)，費(fèi)用全部由中標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人只提供必要協(xié)助，且不對(duì)最終結(jié)果做任何承諾；

2.投標(biāo)人資格要求

2.1 以下適用于企業(yè)承租者

2.1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)法人單位；

2.1.2 近三年（2020年9月1日至投標(biāo)截止時(shí)間)在以往經(jīng)營(yíng)中無(wú)任何違法違規(guī)的不良記錄；

2.1.3投標(biāo)人或投標(biāo)人法定代表人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單；

2.1.4 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.2 以下適用于個(gè)人承租者:

2.2.1 投標(biāo)人應(yīng)具有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的中華人民共和國(guó)居民身份證；

2.2.2 投標(biāo)人未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，在近3年內(nèi)，（2020年9月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約、因違法違規(guī)事件而被給予任何形式的處罰；

2.2.3 投標(biāo)人出具中國(guó)人民銀行開具的個(gè)人征信報(bào)告。（在開標(biāo)截止時(shí)間前近一年無(wú)逾期記錄）；

2.2.4 本次投標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.投標(biāo)報(bào)名

3.1 報(bào)名地點(diǎn)：江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司（南昌市紅谷灘新區(qū)綠茵路500號(hào)豐和都會(huì)3號(hào)樓12層招標(biāo)代理部）；

3.2 報(bào)名時(shí)間：2023年10月9日至10月13日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(法定公休日、節(jié)假日除外、逾期不予受理)；

3.3 報(bào)名材料：企業(yè)承租者若為法定代表人本人參加投標(biāo)的須提供法定代表人證明及本人有效的身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章；企業(yè)承租者若授權(quán)代理人參加的須提供法定代表人授權(quán)委托書、代理人有效的身份證及近一年內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月的社保證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章；個(gè)人承租人提供本人身份證。

（以上證明材料企業(yè)加蓋投標(biāo)人公章，個(gè)人簽字加印手印，若有相關(guān)證書或材料實(shí)行電子證件照

的，可提供“可識(shí)別二維碼”的復(fù)印件加蓋單位公章，供現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。）

3.4 投標(biāo)規(guī)則：采用單項(xiàng)評(píng)議法，最高價(jià)者中標(biāo)。

4.遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

4.1 開標(biāo)時(shí)間：2023 年10 月 30 日上午9:30；

4.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：南昌市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司負(fù)1樓陽(yáng)光開標(biāo)室。

5. 刊登媒體：南昌市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（http://www.smoke-nyc.com/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法治報(bào)上同時(shí)發(fā)布。

招標(biāo)人： 南昌城建置業(yè)有限公司

聯(lián)系人及電話：黃女士18770910148

地  址：江西省南昌市灣里竹山路736號(hào)南昌城建商務(wù)廣場(chǎng)B區(qū)4號(hào)樓4樓

招標(biāo)代理：江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司

聯(lián)系人及電話：陳女士 18307018626

地    址：南昌市紅谷灘綠茵路500號(hào)豐和都會(huì)3棟12樓代理部

2023年10月9日